صفحه اصلی     عكس روز    ثبت دومین ارزان    ارسال SMS از اینترنت    عضویت در گروه ناقلا    به قرآن گوش دهید    تلویزیون اینترنتی    SMS جدید    نصب تولبار ناقلا    تبلیغات

وبگردی در اینترنت

جدیدترین مطالب سایت

ازدواج های موقت و چلش هتل ها ؟!
نصایح استاد تتلو خطاب به محسن افشانی ؟!
آقا اسبه و الهام عرب به عنوان مدل آرایش در امارات !
سواستفاده مهران مدیری از تریبون دورهمی و انتقادکتایون ریاحی!+عکس
زن هنرمند ایرانی و پیام تشکر ژاوی ! عکس
عمار جان خوب شد گفتی وگرنه ....... ؟!
ایتالیا گردی بهداد سلیمی و خانواده عزیزش !
عکس بانمک از ترانه علیدوستی 5 ساله ؟!
هنر دست استاد عبدالله اسکندری . اکبر ترامپ !!
یک رستوران عقاب نشین و عقاب و رفقای عقاب !!
چهره شیلا خداداد به عنوان مدل آرایشی !!
دو زن خوش حجاب لبنانی در کنار گلزار !!
بازیگر مشهور ایرانی و تیپ عجیب در "تگزاس" /عکس
میترا حجار و گشت و گذار با تی شرت در مترو/عکس
دختر نوازنده و حرکت عجیب مامور حراست ! + عکس ها
مرد و عکس مهران غوریان و همسرش ؟!
شاخ و سبیل مهراب قاسم خانی برای نیروانا ؟!/عکس
مانی رهنما و بوسه بر پیشانی صبا راد در کنسرت! عکس
مارال آنام و چهره واقعی مهشید جوادی ؟!
علی دایی و شکایت از صداوسیما و آقای هنرپیشه!+عکس
تصاویر نایاب از بازیگر محبوب و کم پیدای سینمای ایران!
الناز شاکردوست و عکسی تلخ برروی ویلچر !!
این هم بهنام بانی بدون سبیل !!
تصویر عشق بازی لاکچری "بهاره رهنما" و حاجی!!
بازیگر مشهور و ماجرای ممنوع التصویری ؟!+عکس
عکس چاوشی درحال سیگار کشیدن در خیابان های پاریس!
عکس پوشش عجیب سحر قریشی در ملاقات شاکردوست!
عکس لباس های عجیب زن و شوهر بازیگر وکویرگردی !
سيمرغ بلورين بهترين بازيگر نقش اول زن حق ایشون بود !!‌
رامانا سیاح بدل ایرانی آنجلینا جولی، و اکران فیلم شاخ کرگدن!
دو طبقه روی پیلوت» دارد روی چه چیزی بنا می‌شود؟+عکس
عکس روشا و نیوشا ضیغمی کنار هم !
محسن افشانی و رونمایی از چهره همسرش در روز عشق!
عکس تکان دهنده که کامبیز دیرباز را حیران کرد ؟!
تصاویر لاله مرزبان بازیگر سریال آنام و شلوار پاره!
تفاوت تصاویر مونا کرمی تلویزیونی و چهره واقعی اش!
عکسی عجیب ساره بیات از خواهرزاده اش ؟!
عکس حضور طارمی در جشن عروسی هم تیمی اش!
زندانی کردن همسر در کمپ برای ترک تلگرام!
جشنواره فجر 96 و مانتو عجیب مهناز افشار !!
جشن تولد و بوسه شهرزاد مدیری برروی صورت پدر ! عکس
دارای حیایی در کنار مادرش مونا بانکی پور !
رویای زندگی در آلمان و شکاردختران ؟!
6 کاری که هر پسر قبل از ورود به یک رابطه باید بداند؟!
یک مراسم و عکس آفای بازیگر به همراه همسر دوم !!
اتهام استفاده ابزاری از زن و مجرم شناخته شدن مجید اخشابی !+عکس
به خدمت گرفت یک پلیس توسط علی دایی ! +عکس
دارا حیایی و مادر بزرگش فرزانه داوری بازیگر قدیم سینما!
فوتبالیست سرشناس و لو رفتن فیلم رابطه نامشروع ! +عکس
یک امامزاده و استخر و جکوزی 30 میلیاردی! + عکس
معاوضه گاوداری با ملک و اتومبیل!

معاوضه املاک در پایتخت اخیرا رونق بیشتری گرفته است به طوری که هم اکنون برخی از پروژه‌های تجاری و اداری که مشتریان زیادی هم ندارند و هزینه زیادی را به سازندگان تحمیل کرده است، مورد معاوضه با املاک مسکونی در تهران قرار می‌گیرند.

به گزارش مهر، با گرانی مسکن در سال چند سال قبل و هجوم سرمایه ها به این بخش، آپارتمان و واحد مسکونی ارزشی دو چندان در کشور پیدا کرد و خانه های قدیمی و سنتی به سرعت جای خود را به آپارتمانهای نه چندان مقاوم دادند تاجایی که قیمت املاک کلنگی به شدت افزایش یافت.

این افزایش قیمت حتی بر میزان متقاضی برای ساخت املاک اداری هم تاثیر گذار بود به طوریکه سازندگان املاک، تمایل به ساخت واحدهای اداری و پاساژهای تجاری که روزگاری رونق زیادی داشتند را از دست دادند و شروع به ساخت آپارتمانها و برجهای مسکونی کردند.

این در حالی است که هم اکنون برخی از پروژه های تجاری و اداری که مشتریان زیادی هم ندارند و هزینه زیادی را هم به سازندگان تحمیل کرده اند مورد معاوضه با املاک مسکونی در تهران قرار می گیرند و تعداد سازندگان پروژه های اداری هر روز کاهش می یابد.

در این شرایط موضوع معاوضه املاک رونق زیادی یافته است و برخی از مشاغل ترجیح می دهند که کارخانه و واحدهای تولیدی خود را با آپارتمانی در تهران معاوضه کنند زیرا رشد قیمت ملک مسکونی بسیار بیشتر از سود واحدهای تولیدی است و این موضوع میان املاک اداری با ساختمان های کلنگی و آپارتمان های نوساز رونق زیادی دارد.

شرایط معاوضه املاک در تهران

براین اساس مالک دفاتر لوکس در بازار آهن شاد آباد که از مراکز تجاری محسوب می شود، تقاضای معاوضه با آپارتمان و ویلا را دارد، همچنین قطعاتی هزار متری و 2 هزار متری با سند در شهرک ویلایی با ملک و ماشین در تهران معاوضه می شود.

ملکی 189 متری در محدوده تهرانپارس هم ازسوی فروشنده با 200 میلیون تومان پول نقد و یک آپارتمان مورد معاوضه قرار می گیرد، از سویی زمینی 2 هزار متری در کلاردشت با آپارتمان و ماشین در تهران معاوضه می شود.

مالک زمینی 387 متری در خیابان نیاوران تهران نیز زمین خود را با آپارتمانی نوساز معاوضه می کند، همچنین تعدادی واحد تجاری در شهرجدید صدرا در شیراز با آپارتمان در تهران به معاوضه گذاشته شده است.

فروشنده 2 واحد اداری 162 متری در خیابان شیخ بهایی هم به تعویض این واحدها با آپارتمان مسکونی در محدوده مناطق 1،2،3و 6 تمایل دارد. سوله ای 700 متری در رودهن هم با آپارتمانی در تهران به معاوضه گذاشته شده است.

همچنین 2 قطعه زمین 500 و 1000 متری با خودر و ملک در تهران و کرج معاوضه می شود و مالکی حاضر است تا 140 میلیون تومان پول نقد، یک دستگاه ویلا با 750 متر زمین و 230 متر زیر بنا نوساز با قیمت 130 میلیون تمان در جاده مازندران را با یک دستگاه آپارتمان در تهران معاوضه کند.

این معاوضه ها به دامداریها هم رسیده است به طوریکه یک گاوداری با کلیه تجهیزات با اتومبیل و آپارتمان در تهران تعویض می شود و یکی از رستورانها در میدان ولیعصر هم متقاضی معاوضه با ملکی مسکونی یا فروش 3 میلیارد تومانی این رستوران است.




  نویسنده: sardabir                     تعداد بازدید این مطلب:  945                                تاریخ ارسال:  2011-02-24

مطالب تصادفی

عکس روز

عکس مصطفی زمانی در مراسم تشییع فرج الله سلحشور
در ایام نوروز تماشای این نوع فیلم‌ها ممنوع ؟!! + عکس
دختر عصبانی ماشین دوست پسرش را آتش زد + عکس
مقابل داماد در شب عروسی ، تجاوز جنسی به عروس!
شناخت شخصیت افراد از روی کفش آنها ؟!
این خانم دکتر کارلوس کی روش را عصبانی کرد! عکس
عـزت نــفس و اعــتماد بنفس
عکس جنجالی لیلا بلوکات و خواهرش با ظاهر عجیب !!
شهر کنسرت‌های مجانی ؟! / عکس
عکس سورپرایز سری جدید پایتخت با بازیگر چینی !
اين کشف جديد را به صدا و سيما تبريک مي‌گويم ؟!!
شوهرم با وقاحت با پدرم تماس گرفته و در‌خواست لباس نو می‌کند!!
تصاویر امیر نوری روی تخت بیمارستان و ملاقات دوستان!
لباس پوشیدن در "اسکار" هم مثل "فجر" نیست ؟!!
عروس وداماد سال باشید،مثل ستارگان هالیوود عکس بگیرید!!
يا اشتون خدا قوت ؟!! / عكس
تصاویری از خوشحالی مردم بخاطر مرگ بن لادن و عکس ترسناک از جنازه وی!! 18+
عکس گریم عجيب و جدید سوسن پرور بازیگر طنز تلویزیون!
بازیگر معروف و مادرش درماشين لوکس سلفي گرفت ؟!
اجازه تمرین لیونل مسی با استقلال داده نشد ؟!
این خانم اولین ایرانی بود که در 22 خرداد 88 رأی داد+عکس
شماره گذاری گرانترین خودرو وارادتی ؟!! + عکس
عزیزم!واسه خودت فیسبوک نمیسازی!
سلفیِ آینه‌ایِ آسانسوری شاهرخ استخری و دخترکش!
مصاحبه لیلا حاتمی و عکسی که آن را لغو کرد!
تصویر زیبای رهبرمعظم انقلاب در حال کشاورزی
بدو ، بدو سلفیه پولاد کیمیایی و همکارانه عزیزش !!
آرزو بر تتلو عیب نیست، ؟! / عکس
اصغر خان فرهادی هم درگیر عکس های سلفی شد!!
وقتی خواننده مشهور پاپ با وزير بهداشت فاميل میشود ! + عکس
 آقا اسبه و الهام عرب به عنوان مدل آرایش در امارات !
 عمار جان خوب شد گفتی وگرنه ....... ؟!
 ایتالیا گردی بهداد سلیمی و خانواده عزیزش !
  عکس بانمک از ترانه علیدوستی 5 ساله ؟!
 یک رستوران عقاب نشین و عقاب و رفقای عقاب !!
 چهره شیلا خداداد به عنوان مدل آرایشی !!
 دو زن خوش حجاب لبنانی در کنار گلزار !!
 الناز شاکردوست و عکسی تلخ برروی ویلچر !!
 این هم بهنام بانی بدون سبیل !!
 تصویر عشق بازی لاکچری "بهاره رهنما" و حاجی!!
 عکس چاوشی درحال سیگار کشیدن در خیابان های پاریس!
 عکس پوشش عجیب سحر قریشی در ملاقات شاکردوست!
 عکس لباس های عجیب زن و شوهر بازیگر وکویرگردی !
 عکس روشا و نیوشا ضیغمی کنار هم !
 محسن افشانی و رونمایی از چهره همسرش در روز عشق!
 عکس تکان دهنده که کامبیز دیرباز را حیران کرد ؟!
 تصاویر لاله مرزبان بازیگر سریال آنام و شلوار پاره!
 تفاوت تصاویر مونا کرمی تلویزیونی و چهره واقعی اش!
 عکسی عجیب ساره بیات از خواهرزاده اش ؟!
 عکس حضور طارمی در جشن عروسی هم تیمی اش!

پربیننده های ماه ناقلا
من و مادر و دخترم همین الان یهویی ؟!!! / عکس
ابراهیم تاتلیس در ایران ؟!! + عکس
حرکات موزون مختلط خانم‌ها و آقایان در تهران
دوبی و یک سلفی خاص از برادران گلزار !
تصاویر دختر ایرانی که متخصص سقوط است!
معرفی اماکن گردشگری جهان
كوبا سرزميني رويايي و طبيعت بكر+عكس
آشنايي با بهترین و زیباترین سواحل آفریقا +عكس
معرفي مالزي و شهر هاي توريستي آن
نیوزیلند واقعا ديدني ، زيبا و بكر
مكان هاي پرطرفدار گردشگری در آلمان
معرفی اماکن گردشگری ایران
ماجرای امروز جاده چالوس زیبا+عکس
قلعه‌ الموت جالب و درخشان در تاریخ ایران
عکس های عروسی زیبای ترکمنی
چمن گول یکی از بی نظیرترین پدیده های ایران
اماكن ديدني گردشگری زنجان


گلچین وبگردی هفته


تبلیغات ویژه


تمامی حقوق برای سایت و مجله سرگرمی ناقلا محفوظ می باشد.
طراحی حرفه ای سایت توسط : کیمیا هاست - میزبانی توسط : سرورهای قدرتمند کیمیا هاست