صفحه اصلی     عكس روز    ثبت دومین ارزان    ارسال SMS از اینترنت    عضویت در گروه ناقلا    به قرآن گوش دهید    تلویزیون اینترنتی    SMS جدید    نصب تولبار ناقلا    تبلیغات

وبگردی در اینترنت

جدیدترین مطالب سایت

نصایح استاد تتلو خطاب به محسن افشانی ؟!
آقا اسبه و الهام عرب به عنوان مدل آرایش در امارات !
سواستفاده مهران مدیری از تریبون دورهمی و انتقادکتایون ریاحی!+عکس
زن هنرمند ایرانی و پیام تشکر ژاوی ! عکس
عمار جان خوب شد گفتی وگرنه ....... ؟!
ایتالیا گردی بهداد سلیمی و خانواده عزیزش !
عکس بانمک از ترانه علیدوستی 5 ساله ؟!
هنر دست استاد عبدالله اسکندری . اکبر ترامپ !!
یک رستوران عقاب نشین و عقاب و رفقای عقاب !!
چهره شیلا خداداد به عنوان مدل آرایشی !!
دو زن خوش حجاب لبنانی در کنار گلزار !!
بازیگر مشهور ایرانی و تیپ عجیب در "تگزاس" /عکس
میترا حجار و گشت و گذار با تی شرت در مترو/عکس
دختر نوازنده و حرکت عجیب مامور حراست ! + عکس ها
مرد و عکس مهران غوریان و همسرش ؟!
شاخ و سبیل مهراب قاسم خانی برای نیروانا ؟!/عکس
مانی رهنما و بوسه بر پیشانی صبا راد در کنسرت! عکس
مارال آنام و چهره واقعی مهشید جوادی ؟!
علی دایی و شکایت از صداوسیما و آقای هنرپیشه!+عکس
تصاویر نایاب از بازیگر محبوب و کم پیدای سینمای ایران!
الناز شاکردوست و عکسی تلخ برروی ویلچر !!
این هم بهنام بانی بدون سبیل !!
تصویر عشق بازی لاکچری "بهاره رهنما" و حاجی!!
بازیگر مشهور و ماجرای ممنوع التصویری ؟!+عکس
عکس چاوشی درحال سیگار کشیدن در خیابان های پاریس!
عکس پوشش عجیب سحر قریشی در ملاقات شاکردوست!
عکس لباس های عجیب زن و شوهر بازیگر وکویرگردی !
سيمرغ بلورين بهترين بازيگر نقش اول زن حق ایشون بود !!‌
رامانا سیاح بدل ایرانی آنجلینا جولی، و اکران فیلم شاخ کرگدن!
دو طبقه روی پیلوت» دارد روی چه چیزی بنا می‌شود؟+عکس
عکس روشا و نیوشا ضیغمی کنار هم !
محسن افشانی و رونمایی از چهره همسرش در روز عشق!
عکس تکان دهنده که کامبیز دیرباز را حیران کرد ؟!
تصاویر لاله مرزبان بازیگر سریال آنام و شلوار پاره!
تفاوت تصاویر مونا کرمی تلویزیونی و چهره واقعی اش!
عکسی عجیب ساره بیات از خواهرزاده اش ؟!
عکس حضور طارمی در جشن عروسی هم تیمی اش!
زندانی کردن همسر در کمپ برای ترک تلگرام!
جشنواره فجر 96 و مانتو عجیب مهناز افشار !!
جشن تولد و بوسه شهرزاد مدیری برروی صورت پدر ! عکس
دارای حیایی در کنار مادرش مونا بانکی پور !
رویای زندگی در آلمان و شکاردختران ؟!
6 کاری که هر پسر قبل از ورود به یک رابطه باید بداند؟!
یک مراسم و عکس آفای بازیگر به همراه همسر دوم !!
اتهام استفاده ابزاری از زن و مجرم شناخته شدن مجید اخشابی !+عکس
به خدمت گرفت یک پلیس توسط علی دایی ! +عکس
دارا حیایی و مادر بزرگش فرزانه داوری بازیگر قدیم سینما!
فوتبالیست سرشناس و لو رفتن فیلم رابطه نامشروع ! +عکس
یک امامزاده و استخر و جکوزی 30 میلیاردی! + عکس
کنسرت بهنام بانی در منزل علی دایی! / عکس
برج‌هايي مجلل‌تر از هتل‌ها و ويلاي 31 ميلياردی در تهران !

به گزارش صراط، زندگي در ارتفاع همواره براي انسان‌ها جالب بوده است به همين دليل بشر در طول تاريخ در صدد پيدا‌كردن راهي براي رسيدن به ارتفاع‌هاي بالا برآمده است. يكي از اين راه‌ها برج نشيني است به طوري كه درسال‌هاي اخير سرمايه‌گذاران بخش مسكن اقدام به ساخت برج‌هاي بلند مرتبه‌اي كردند كه در نوك آنها پنت‌هاوس‌هايي زيبا و مجلل طراحي شده است كه اقامت در آنها وصف‌ناپذير است.

برج‌هايي كه بهترين امكانات را در اختيار ساكنانش قرار مي‌دهد امكاناتي كه با بهترين و مجلل‌ترين هتل‌ها برابري مي‌كند و شايد بالاتر هم باشد به هرحال اين برج‌هاي شيك فقط براي كساني طراحي شده است كه كمترين دغدغه مالي ندارند و از سرمايه‌هاي كلان و غير‌قابل توصيف برخوردارند.

روما رزيدنس

اين مجتمع در زميني با مساحتي بالغ بر 7000 مترمربع در خيابان كامرانيه شمالي قرار دارد. اين مجتمع با 47000 مترمربع زيربنا شامل 32000 مترمربع مساحت مفيد واحدهاي مسكوني، 1000 مترمربع واحدهاي تجاري و 14000 مترمربع فضاهاي تفريحي و مشاعات است.

روما رزيدنس شامل 65 واحد مسكوني در 15طبقه است كه محيط تمامي طبقات مسكوني به صورت چليپا طراحي شده تا تمام واحدها از نور مناسب برخوردار شوند.

همچنين شيب طبيعي زمين پروژه روما كمك شاياني به چشم‌انداز واحدها كرده است. به اين صورت كه حتي طبقه اول ساختمان نيز از چشم‌انداز بي‌نظير برخوردار است.

برج روما رزيدنس داراي سه طبقه زيرزمين و يك طبقه همكف با محيطي مستطيل شكل است كه دربرگيرنده تمامي پاركينگ‌ها، فضاهاي تاسيساتي، لابي، مكان‌هاي تفريحي، سالن اجتماعات، بلوك‌هاي تجاري و ساير مشاعات و داراي سينماي سه‌بعدي است.

پنت‌هاوس 1400متري به صورت دوبلكس در طبقات 14 و 15 قرار گرفته كه در طبقه چهاردهم Master Bedroom، يك سوئيت مستقل با در مجزا، آشپزخانه، سالن غذاخوري، TV Room و فضاي سبز قرار گرفته است. چهار اتاق خواب ديگر همراه ساير فضاي پذيرايي، در طبقه 15 جانمايي شده است.

همچنين در پنت‌هاوس‌هاي 926متري، پنج اتاق‌خواب، سالن غذاخوري و دو سالن پذيرايي پيش‌بيني شده است.

براي رفاه حال ساكنان پنت‌هاوس‌ها، آسانسورهاي اختصاصي در نظر گرفته شده است.

مي‌گويند سازه اين ساختمان در برابر زلزله تا 8.6 ريشتر مقاوم است اين ساختمان به سيستم شست‌وشوي نما و پنجره مجهز است. قيمت فروش و اجاره اين برج نيز همانند برج چناران پارك است.

مجتمع چناران

مجتمع چناران پارك يكي از مجلل‌ترين برج‌هاي تهران است كه به ادعاي سازندگانش كه در سايت مجتمع نوشته‌اند: ما مجتمعي لوكس و تمام‌عيار بنا كرديم.

اين مجتمع بهترين امكانات از قبيل سيستم امنيتي پيشرفته، لابي بسيار مجلل، خدمات سرو غذا، سالن‌هاي ورزشي با بهترين امكانات، فضاي مشجر و بهترين چشم‌انداز را دارد.

در مجتمع چناران پارك رزيدنس چيزي غيرقابل تصور را طراحي و مهندسي كرده‌ايم كه بالا‌ترين انتظارات ساكنان را برآورده سازد.

مجتمع در زميني به وسعت حدود 8000 متر‌مربع در الهيه با تنوع متراژ آپارتمان‌ها از 260 الي 550 مترمربع احداث شده است كه فضايي بيش از 5000 مترمربع محوطه و فضاي سبز در اطراف برج شامل محيط‌هاي جذاب، آب‌نما و آبشار‌هاي زيبا و نيز جاده تندرستي و پيست دوچرخه‌سواري است.

در اين سايت آمده است: يك ساختمان مدرن با استفاده از آخرين تكنولوژي ساخت روز دنيا و نيز آرامش فضاي سبز محوطه، شما را به يك فضاي گرم و كلاسيك داخلي دعوت مي‌كند. جايي كه از ورودي و لابي واژه لوكس احساس مي‌شود و شما لوكس‌ترين و زيباترين معماري همگون را همراه با بهترين كيفيت مصالح در آپارتمان‌ها مشاهده مي‌كنيد.

دانيال تيموري كه در امر خريد و فروش اين‌گونه آپارتمان‌ها فعاليت مي‌كند در مورد قيمت اين برج مي‌گويد: حداقل قيمتي كه براي واحد‌هاي اين برج مي‌توان گفت رقم متري 15 ميليون تومان است كه به بالاي متري 30 ميليون تومان هم مي‌رسد كه رقم آخر در مورد پنت‌هاوس‌هايي است كه درنوك برج و طبقات بالايي قرار دارند.

وي در مورد امكانات برج مي‌افزايد: لابي بزرگ و مجلل، مشاعات بي‌نظير، استفاده از بهترين مصالح ساختماني نظير شير‌آلاتي كه روي آن آب‌طلا كار شده است همراه امكاناتي چون كيترينگ، كارواش ماشين، خشكشويي، رستوران و سالن ورزشي از امكانات اين برج است.

وي همچنين به سيستم ورود و خروج از اين ساختمان اشاره مي‌كند و مي‌گويد: اين ساختمان از گارد ويژه‌اي برخوردار است كه ورود و خروج از آن براحتي امكان‌پذير نيست. درهاي ورودي به شكلي كه امروزه همه درها داراي ريموت هستند نيست، بلكه درها با شماره پلاك هر ماشين به صورت ديجيتال باز مي‌شود و ديگر احتياج به ريموت نيست.

تيموري در مورد اجاره واحد‌هاي اين برج اضافه مي‌كند: يك واحد 350 متري حدود 700 الي 800 ميليون تومان رهن كامل اجاره داده مي‌شود، البته برخي واحدها تا يك ميليارد تومان هم اجاره رفته است.

وي در پاسخ به اين پرسش كه آيا اين واحدها هميشه مشتري خود را دارند مي‌گويد: هميشه مشتري خريدار خانه‌هاي لوكس وجود دارد اين در حالي است چنين واحدهايي براي اجاره كم است ووقتي موردي پيدا مي‌شود بلافاصله اجاره مي‌رود.

ويلاي 31 ميلياردي

تابستان امسال يك خانه ويلايي در جردن در شمال تهران ركورد گران‌ترين ملك مسكوني تهران را در اختيار خود قرار داد.اين خانه‌ ويلايي، مساحتي بيش از هزار مترمربع زيربنا دارد.
به گزارش سامانه مجازي معاملات مسكن، مالك آن به دليل موقعيت ملك، قيمت پيشنهادي فروش را ۱۲ برابر ميانگين قيمت مسكن در تهران تعيين كرده است.
قيمت پيشنهادي براي فروش اين خانه ويلايي مترمربعي ۲۵ ميليون تومان تعيين شده كه قيمت كل آن ۳۱ ميليارد و ۲۷۵ ميليون تومان برآورد مي‌شود.

مالك اين خانه اعلام كرده است: ملك داراي دو اتاق خواب و يك خط تلفن است و در عين حال عمر بناي ساختمان بيست و پنج ساله است. زمين اين ملك 1251 مترمربع مساحت دارد و طول بر آن نيز ۴۰ متر است.

ظاهرا مالك اين بنا، قيمت فروش را بر حسب ارزش زمين اعلام كرده به اين معني كه عملا بناي ساختمان آن قابل سرمايه‌گذاري نيست.

جستجو در اين بخش از واحدهاي فروشي نشان مي‌دهد كه فايل‌ها اغلب به واحدهاي قديمي، اما بازسازي شده در نقاط شمالي شهر اختصاص پيدا كرده‌اند كه به دليل سن بالا قيمت پيشنهادي براي آنها از سوي مالك تنها با در نظر گرفتن قيمت زمين ارائه شده است.

به عنوان مثال ويلايي 630 متري در فرمانيه با عمري بيش از 25 سال، مترمربعي 15 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده است، اما مالك در توضيحات ملك خود مزايايي را براي آن برشمرده است كه گذر 17 متري، دوبلكس بودن و انجام عمليات بازسازي ويلا از جمله آنها است.

علاوه بر اين مالك اين ويلا در توضيحات ارائه شده براي ملك خود آورده كه اين ويلا گرچه قابل سكونت است، اما در قيمت‌گذاري آن تنها قيمت زمين ويلا لحاظ شده است.

ويلاي ديگري در خيابان ملاصدرا كه بيش از 700 مترمربع مساحت دارد متري 13‌ميليون تومان براي فروش پيشنهاد شده است.

اين واحد نيز بيش از 25 سال عمر دارد و قيمت زمين آن به تنهايي لحاظ شده است. در فروش خانه‌هاي ويلايي معمولا قيمت كل عبارت است از مجموع قيمت زمين و قيمت بنا. اما در ويلاهاي قديمي برخي مالكان از قيمت‌گذاري بنا صرف نظر و فقط قيمت زمين را لحاظ مي‌كنند.

گردآوری و تنظیم توسط: سایت و مجله سرگرمی ناقلا



  نویسنده: sardabir                     تعداد بازدید این مطلب:  3770                                تاریخ ارسال:  2012-12-05

مطالب تصادفی

عکس روز

تصویر جالب تُشک نجات آتش‌نشانان و خودکشی پسر جوان!
دو عکس جدید بهنوش بختیاری و تیپ عجیب و نو !!
شباهت عجیب و جالب حمید لولایی و رئیس جمهور محبوب منتخب
امین حیایی متفاوت در ما شما را دوست داریم خانم یایا!
تصاویری از دختران تهرانی در حال ورزش پارکور !!
علیرضا منصوریان" رسما سرمربی استقلال شد ! / عکس دیدنی
عکس یادگاری 8 کاندیدا در کنار هم
به نظر شما این عکس چه کسی می باشد ؟
شخصيت شما بر اساس ساختار بدني
دختر15 ساله اش را هشت میلیون فروخت!
عکس لیلا بلوکات با حجاب جالب در حرم امام رضا‬‎ (ع)
زن روسپی نمی شود تا مرد هرزه نباشد !! + تصاویر
چند چندیم باهاش؟ حمایت مهرداد صدیقیان از حمید صفت!!
از چشم‌ دختربچه 7ساله روزانه بین 12 تا 25 سنگریزه خارج می‌شود!!
ایستگاه مترو و خودکشی دختر جوان ؟! + عکس
تصاویر تصادف فجیع 3 جوان با BMW در بزرگراه نیایش ؟!
یک دختر زیبا، پولدار ترجیحا یکی ‌یکدانه برای ازدواج نیازمندیم!
«روپایی زدن» پیرمرد برای نان خانواده! +عکس
کشوری که دختران و پسران حق عاشق شدن ندارند و رهبری که عاشق یانگوم است!!
تصویر واکنش جالب بازیکن تراکتور به پوشیدن پیراهن کریمی!
عکس جدید سمانه پاکدل و نرگس محمدی با رنگ موی عجیب !
عکسی که نشان میدهد مبارزه با بدحجابی لازم است !
شکنجه آور ترین تابلو دنیا !!!! ...
رمز گشایی زبان جسمانی زنان
تصویری از خاص‌ترین سمند ایران ؟!
با انتشار این عکس خانم مجری ازدواج کرد ؟!
عکس علیرضا افتخاری و همایون شجریان در جشن تولد استاد شجریان !
عکس تشییع جنازه الیزابت تیلور
نظرتان در مورد این جمله چیست؟
نهایى شدن لیست اصلاح‌طلبان +اسامی
 آقا اسبه و الهام عرب به عنوان مدل آرایش در امارات !
 عمار جان خوب شد گفتی وگرنه ....... ؟!
 ایتالیا گردی بهداد سلیمی و خانواده عزیزش !
  عکس بانمک از ترانه علیدوستی 5 ساله ؟!
 یک رستوران عقاب نشین و عقاب و رفقای عقاب !!
 چهره شیلا خداداد به عنوان مدل آرایشی !!
 دو زن خوش حجاب لبنانی در کنار گلزار !!
 الناز شاکردوست و عکسی تلخ برروی ویلچر !!
 این هم بهنام بانی بدون سبیل !!
 تصویر عشق بازی لاکچری "بهاره رهنما" و حاجی!!
 عکس چاوشی درحال سیگار کشیدن در خیابان های پاریس!
 عکس پوشش عجیب سحر قریشی در ملاقات شاکردوست!
 عکس لباس های عجیب زن و شوهر بازیگر وکویرگردی !
 عکس روشا و نیوشا ضیغمی کنار هم !
 محسن افشانی و رونمایی از چهره همسرش در روز عشق!
 عکس تکان دهنده که کامبیز دیرباز را حیران کرد ؟!
 تصاویر لاله مرزبان بازیگر سریال آنام و شلوار پاره!
 تفاوت تصاویر مونا کرمی تلویزیونی و چهره واقعی اش!
 عکسی عجیب ساره بیات از خواهرزاده اش ؟!
 عکس حضور طارمی در جشن عروسی هم تیمی اش!

پربیننده های ماه ناقلا
من و مادر و دخترم همین الان یهویی ؟!!! / عکس
ابراهیم تاتلیس در ایران ؟!! + عکس
حرکات موزون مختلط خانم‌ها و آقایان در تهران
دوبی و یک سلفی خاص از برادران گلزار !
تصاویر دختر ایرانی که متخصص سقوط است!
معرفی اماکن گردشگری جهان
كوبا سرزميني رويايي و طبيعت بكر+عكس
آشنايي با بهترین و زیباترین سواحل آفریقا +عكس
معرفي مالزي و شهر هاي توريستي آن
نیوزیلند واقعا ديدني ، زيبا و بكر
مكان هاي پرطرفدار گردشگری در آلمان
معرفی اماکن گردشگری ایران
ماجرای امروز جاده چالوس زیبا+عکس
قلعه‌ الموت جالب و درخشان در تاریخ ایران
عکس های عروسی زیبای ترکمنی
چمن گول یکی از بی نظیرترین پدیده های ایران
اماكن ديدني گردشگری زنجان


گلچین وبگردی هفته


تبلیغات ویژه


تمامی حقوق برای سایت و مجله سرگرمی ناقلا محفوظ می باشد.
طراحی حرفه ای سایت توسط : کیمیا هاست - میزبانی توسط : سرورهای قدرتمند کیمیا هاست